Tenemos la capacidad de defender los intereses de nuestros clientes al ofrecerles asesoría adecuada en las transacciones inmobiliarias, las cuales, en ocasiones, requieren de un asesoramiento en asuntos medioambientales, de exactitud con la descripción legal y de cualquier alquiler procedente de la propiedad.

Una de las grandes ventajas de contar con nuestro servicios especializados en el sector inmobiliario es que la tramitación de cualquier proceso relacionado con bienes raíces resulta mucho más sencilla, ya que proporciona garantías jurídicas, legales y seguras.

Dos funciones principales:

Hemos de cumplir con numerosas tareas que van más allá de las operaciones de compraventa de inmuebles. Su objetivo principal es dar soluciones a las situaciones que esté enfrentado el cliente, puesto que están capacitados para solventar cualquier inconveniente por la vía legal. Entre sus principales funciones destacan:

01Garantizar los derechos de la propiedad: Una de las principales funciones que tiene un abogado inmobiliario es garantizar los derechos de la propiedad de los clientes. En términos generales, se encarga de asesorar en problemas relacionados con los bienes residenciales, arrendatarios, comerciales o de propiedad privada.

01Ofrecer asesoramiento en asuntos legales: Al ser un especialista en temas legales, el abogado inmobiliario procurará que se cumplan los derechos que todo propietario de un inmueble posee, incluyendo los asuntos más complejos que las operaciones de compraventa.

Otras funciones importantes:

• Asesoramiento y redacción de documentación y contratos para garantizar su precisión y fiabilidad.
• Asesoría legal en las operaciones de compraventa de inmuebles, tanto en planos, en proceso de construcción o ya existentes.
• Asesoría en regímenes de edificios y copropiedad.
• Gestión de desocupaciones de inmuebles de forma legal y rápida.
• Regularización de documentos de la propiedad en trámites de saneamiento físico y legal.
• Defensa judicial frente a situaciones complejas como desocupación, embargos, reclamaciones o problemas con la comunidad vecinal.
• Verificar que la propiedad que se desea adquirir corresponde al vendedor de esta.
• Asesoramiento en procesos judiciales como desahucios, herencias o separaciones.
• Asesorar a herederos en el caso de propiedades inmobiliarias que provengan de una herencia compleja.
• Contratación de servicios para propiedades.
• Asesoría en la contratación de un seguro de título de propiedad para inmuebles tanto individual como en conjunto.
• Asesoramiento en casos en los que los inmuebles que se hallan incluidos en un régimen especial como los que se localizan en un área de protección natural o por algún tipo de normativa de protección de bienes de interés cultural.
• Comprobación del pago de todas las obligaciones de la propiedad, como, impuestos, cargos por servicios públicos y las cuotas de la comunidad de propietarios.

Búsqueda de soluciones

En caso de disputas o conflictos relacionados con propiedades ofrecemos servicios de resolución de conflictos, ya sea a través de negociaciones, mediación o representación en litigios. Nuestro objetivo es buscar soluciones apropiadas para nuestros clientes y equitativas para todas las partes implicadas.

Además de nuestra experiencia en derecho inmobiliario, tenemos recursos adicionales en otras áreas relacionadas, como el derecho fiscal, el urbanístico y el derecho de la construcción. Esto nos permite ofrecer un asesoramiento integral a nuestros clientes, así como anticiparlos a posibles problemas legales.