Ubicación, Localización y Entorno de una propiedad
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Los Sistemas de Información Geográfica nos permiten referenciar un inmueble. Con la plataforma GIS contamos con mapas inteligentes a nuestra medida en la que vemos mucho más información de cada uno de ellos, valorar más entradas para calcular su valor, hacer análisis espaciales de inversión, consultar la información en campo, etc.
Este documento inmobiliario se utiliza para presentar información como anuncios de una manera precisa y compacta; De esta manera, un comprador potencial obtiene una idea general de toda la información relevante de la propiedad sin tener que ir primero físicamente a la ubicación del inmueble.
Una ficha técnica para venta de inmuebles es un documento que proporciona información detallada sobre una propiedad...
Conoce más: https://bit.ly/41eLMP6
Publicado por Bienes Raices E1C en Domingo, 16 de abril de 2023
Identificamos patrones de comportamiento por colonias, barrios y localizamos oportunidades de venta. Accedemos a los mapas desde cualquier parte a través de muestros dispositivos móviles y los compartimos con todo el personal; así, mejoramos la coordinación y el conocimiento colectivo, eligiendo las mejores decisiones en la planificación de la agenda de visitas o en las acciones comerciales.
Gran parte del éxito de los negocios se atribuye a estar en el lugar y momento correctos. Por esta razón la gestión adecuada del portafolio de bienes inmuebles es esencial en las actividades comerciales de una empresa. El uso común de un GIS en áreas o agencias de bienes raíces es la evaluación de las ubicaciones y entorno de los activos inmobiliarios. Por medio de esta evaluación se puede conocer la accesibilidad a un sitio o sucursal, tipos de negocios en la zona, las características de la población como número de personas, rangos de edades, estratos socioeconómicos, ingresos, capacidad de compra, entre otros. A partir de este conocimiento muchas empresas basan sus estudios económicos de viabilidad, predicción y potencial de ventas. Muchas organizaciones hacen uso de los sistemas de información geográfica para analizar las sucursales con mayor rentabilidad y determinar los factores que impactan en el éxito de las mismas. De esta forma logran replicar el éxito mediante la expansión geográfica, buscando zonas o ubicaciones exactas con el mismo patrón de comportamiento. Con este tipo de estrategias se minimiza el riesgo en futuras aperturas.
La ubicación del inmueble es fundamental, es por esto que normalmente se escribe al inicio de la ficha técnica. Incluyendo dirección, nombre de la colonia, Estado y código postal.
